广东省教育部产学研结合协调领导小组办公室


关于印发《广东省教育部产学研结合示范基地认定和管理办法（试行）》的通知



各地级以上市科技局，各有关高校及有关单位：



为进一步推进省部产学研结合工作，营造和搭建省部产学研合作的良好环境和平台，探索省部产学研合作的新模式、新机制，高效有序地引导部属高校加强与广东省各地区、各类科技园区和企业开展产学研合作，促进部属高校科技成果到广东转化，决定开展广东省教育部产学研结合示范基地建设工作，现将《广东省教育部产学研结合示范基地认定和管理办法（试行）》印发你们，请遵照执行。



附件1：《广东省教育部产学研结合示范基地认定和管理办法（试行）》



附件2：《广东省教育部产学研结合示范基地申报书》

二00七年一月十八日
附件1：
广东省教育部产学研结合示范基地认定和管理办法（试行）
第一章 总 则
第一条 根据《教育部、广东省人民政府关于提高自主创新能力，加快广东经济社会发展合作协议》和《广东省人民政府、教育部关于加强产学研合作提高广东自主创新能力的意见》（粤府[2006]88号）的精神和要求，为更好地鼓励教育部直属高校和其它国家重点建设高校（以下简称部属高校）到广东开展科技创新及成果转化工作，建设创新型广东，建立以市场为导向、以企业为主体、以高等学校为技术依托、产业化为目标的广东省教育部产学研结合示范基地，加速高新技术成果转化，特制定本办法。
第二条 广东省教育部产学研结合示范基地（以下简称省部产学研示范基地）是指具有良好的产学研合作条件和技术创新氛围，能够为技术成果的转化和产业化提供资金、场地以及相关配套措施，并在技术成果的产业化和自主创新等方面取得明显成效的地区、园区或企业等。
第三条 开展省部产学研示范基地建设工作，是推进广东省产业界与部属高校合作的一项重要措施，目的是营造和搭建省部产学研合作的良好环境和平台，引导部属高校加强与广东省各地区、各类科技园区和企业开展产学研合作，构建区域或领域产学研技术创新战略联盟，促进部属高校科技成果到广东转化，提升广东企业技术创新能力，探索建设高水平大学和培养高层次创新人才的经验和做法。
第四条 省部产学研示范基地由广东省教育部产学研结合协调领导小组办公室（以下简称省部产学研办）组织认定和考核。
第二章 认定对象与条件
第五条 省部产学研示范基地的认定对象主要包括以下三类:
一、省部产学研结合示范市、区和镇。主要指具有一定的产学研合作基础，并取得了较好合作成效，在产学研合作方面有长远发展规划、具体实施方案和较完善配套措施的市、区和镇。
二、省部产学研结合研发基地。主要指由部属高校与广东的企业、研究院所或地方政府联合建立的产学研结合研发中心、科技创新平台或研究院。
三、省部产学研结合产业化基地。主要指与部属高校开展产学研结合，承担了部属高校的科技成果转化，并具备了规模化生产条件的广东企业或科技园区。
第六条 省部产学研示范基地的认定条件
省部产学研示范基地必须具备良好的产学研合作条件，在资金、场地、人才、技术创新氛围以及相关配套措施上能够支撑技术研发和成果转化及产业化，具体要求如下：
一、省部产学研结合示范市、区和镇认定条件
1、政府出台促进产学研结合的相关配套政策；
2、制定了产学研结合长远发展规划、工作方案或专项计划。政府财政投入经费设立产学研结合专项资金。针对本地产业发展需要，与部属高校或省属重点高校签定全面产学研合作协议；
3、政府成立或指定专门的产学研结合组织协调机构。政府科技主管部门有分管领导和专职工作人员负责产学研结合工作。
二、省部产学研结合研发基地认定条件
1、已建立校（研）企产学研战略联盟机制，并针对区域产业发展的关键技术和共性技术开展联合攻关；
2、部属高校作为技术提供方应具有国内领先水平的研发团队和管理团队，并有固定的研发人员参与基地建设；
3、技术需求方应有明确的技术需求，具备良好的产业基础，能为技术的研究开发提供良好的研发条件；
4、研发的技术和产品具有国际先进以上水平，完成后能够获得自主知识产权并且有良好的市场前景。
三、省部产学研结合产业化基地认定条件
1、部属高校作为技术提供方应具备成熟的科技成果转化技术，并有固定的研发人员参与基地建设；
2、技术需求方具备良好的产业发展环境，有专职领导和固定工作人员负责产业化基地建设，产业化配套资金落实；
3、产业化基地从事的产业特色明显，产品市场规模大，生产技术达到国内乃至国际先进水平，当前国内市场占有率在10%以上，通过实施后，产品技术水平超过国内乃至国际先进水平，国内市场占有率达20%以上，具有典型的示范带动作用;
4、产业化基地能够为重大科技成果产业化提供良好的生产条件，生产规模5亿元以上。


第三章 申报与认定
第七条 省部产学研示范基地申报和推荐工作由各地级以上市科技管理部门负责，实行成熟一个认定一个的原则。
第八条 申报程序：
1、省部产学研示范基地申请单位按照自愿的原则，填写省部产学研示范基地申报书，向本地区科技主管部门提出申请。申请示范市、区和镇的需提供本级政府的申请报告；
2、申报书面材料一式五份和电子文档按属地管理原则由相应科技管理部门审核后上报省部产学研办。
第九条 申报材料主要包括：
1、省部产学研示范基地申报书；
2、示范市、区和镇提供的本级政府申请报告；
3、示范基地建设的可行性报告（含建设方案）；
4、示范基地与高校合作的证明材料；
5、组织管理机构、人员、资金以及相关配套政策的证明材料；
6、申请企业需提供上一会计年度的财务报表；
7、其它必要的附件材料。
第十条 认定程序
1、省部产学研办组织专家，对申请单位进行现场论证和评议，由专家组根据考评情况提出论证意见；
2、省部产学研办根据专家组论证意见，提出认定审核意见；
3、对符合条件的示范基地，由省部产学研办和省科技厅联合下文认定；
4、经认定的省部产学研示范基地由省部产学研办和省科技厅颁发认定证书，分别授予“广东省教育部产学研结合示范基地XXX示范市（区或镇）”、“广东省教育部产学研结合示范基地XXX研发基地（中心、平台、研究院等）”和“广东省教育部产学研结合示范基地XXX产业化基地”牌匾；
5、省部产学研办对认定后的产学研示范基地将给予适当的经费资助。

第四章 主要职责与管理
第十一条 省部产学研示范基地在省部产学研办及相关科技主管部门的指导下积极开展工作，以加强产学研合作和提升自主创新能力为宗旨，充分发挥集聚、辐射和示范效应，引进部属高校科技成果和智力资源，加快科技成果产业化，改善自主创新的环境和条件。
第十二条 省部产学研示范基地要积极探索产学研合作的新机制、新思路，开展产学研合作的总结、推广和交流工作，形成各具特色的产学研合作模式，为国家和广东省的产学研合作工作积累经验。
第十三条 省部产学研示范基地要以市场为导向，以产业化为目标，积极争取国家、地方以及金融机构等多方面的支持，整合各方面的力量建设基地，通过企业、高等院校、研究院所和中介服务机构的联合创新，研究开发一批具有自主知识产权的成果并实现产业化。
第十四条 省部产学研示范基地采取属地管理，省部产学研办授权相关地方科技管理部门对产学研示范基地进行管理。有关地方科技管理部门要将产学研示范基地的管理工作纳入日常科技管理工作中，对产学研示范基地的工作进行指导、协调和检查，并对产学研示范基地的发展提供必要的服务和支持；各地方和高校在同等条件下要优先支持省部产学研示范基地内的产学研合作项目。
第十五条 省部产学研示范基地每年年初要制定年度计划，年底要完成年度工作总结，并将年度计划和工作总结报相关地方（高校）科技主管部门，同时上报省部产学研办备案。
第十六条 省部产学研示范基地采取动态管理。省部产学研办不定期组织有关专家对产学研示范基地进行评估和考核，对工作开展好的省部产学研示范基地，省部产学研结合专项资金给予倾斜支持；对工作开展不力的产学研示范基地，将警告直至取消其产学研示范基地资格。

第五章 附 则
第十七条 本办法自发布之日起执行。
第十八条 本办法由省部产学研办负责解释。
广东省教育部产学研结合
示范基地申报书



示范基地名称：附件2：




申报单位(盖章)：



填 报 日 期： 年 月 日




广东省教育部产学研结合协调领导小组办公室
二○○七年一月制




填 表 说 明

1、文字叙述应简洁，数据应准确、真实、可靠，凡不填内容的栏目，均用“/”表示。
2、申报单位指申请省部产学研示范基地的具体依托单位。
3、“签章”为签字或盖章。
4、“科技人员”指从事科技开发活动的技术人员。
5、“产学研专项资金”指用于支持示范基地产学研合作项目及相关活动的资金。
6、省部产学研示范基地分省部产学研结合示范市、区和镇，省部产学研结合研发基地，省部产学研结合产业化基地三类，请按照申请内容分类填写。

一、申请单位基本信息——（申请示范市、区、镇填写）
示范基地名称
示范基地依托机构基本情况 依托机构名称
机构负责人 电话 传真
联系人 电话 手机
联系地址 邮编 E-mail
产学研战略联盟组成单位 高校
研究机构
典型示范企业
示范基地建设现状与工作基础 基地内开展产学研合作的企业（个） 基地内开展产学研合作的高校（所）
基地内累计校企、研企合作项目（项） 基地内科技人员（名）
本地产学研专项资金（万元/年） 基地内设立博士（后）工作站（个）
上年度知识产权状况 发明专利 申请数 实用新型专利 申请数
授权数 授权数
示范基地上年度经济指标 工业总产值(万元) 出口创汇（万美元） 省级以上名牌产品、商标企业（家） 本级财政科技投入（万元） 产值超5亿元以上企业（家）

示范基地有代表性的主导产业
示范基地需要解决的关键和核心技术
一、申请单位基本信息——（申请研发基地填写）
示范基地名称
示范基地依托机构基本情况 依托机构名称
机构负责人 电话 手机
联系人 电话 手机
联系地址 邮编 传真
产学研战略联盟组成单位 高校
研究机构
企业
具有省级以上组织认证的研发机构名称
承担国家科技项目和经费情况 1.863计划 2.973计划 3.国家科技攻关计划 4. 国家科技支撑计划 5.其他计划 总经费：＿ ＿ 万元
承担省、市科技项目和经费情况 省级项目＿＿ 项， 市级项目＿＿ 项， 总经费＿＿ 万元
技术团队关键和核心技术研究开发总经费 万元 技术团队中高级科技人员数 人
技术团队提供技术成熟度 1. 研发阶段 2.小试阶段 3.中试阶段 4.产业化阶段
依托机构技术团队获市以上各类科技奖励项目数 项 依托机构技术团队获得的国家、省、市级名牌产品数 项
上年度知识产权状况 发明专利 申请数 实用新型专利 申请数
授权数 授权数
示范基地研发的关键和核心技术应用的产业和行业及对产业的带动作用和影响
一、申请单位基本信息——（申请产业化基地填写）
示范基地名称
示范基地依托机构基本情况 依托机构名称
联系地址 邮编
机构负责人 电话 手机 传真
联系人 电话 手机 E-mail
产学研战略联盟组成单位 主要高校
研究机构
典型示范企业
基地内具有省级以上组织认证的研发机构名称
示范基地建设现状与工作基础 基地内开展产学研合作的高校（所） 基地内科技人员（个）
基地内累计校企、研企合作项目（项） 获得的国家和省级名牌产品数（个）
当年研发经费（万元） 基地内设立博士（后）工作站 1．有 2.无
上年度知识产权状况 发明专 利 申请数 实用新型专利 申请数
授权数 授权数
示范基地上年度经济指标 工业总产值(万元） 销售收入（万元） 出口创汇（万美元） 纳税总额（万元） 税后利润（万元）

示范基地有代表性的主导产业
示范基地需解决的关键和核心技术

示范基地建设方案摘要：（包括目的、意义、指导思想和发展规划、总体目标和任务、分阶段建设目标与进度安排、组织管理、运行机制与保障措施、发展前景等）

二、示范基地的管理和技术团队主要人员名单

姓名 性别 年龄 职务/职称 学历 业务专业 所在单位





















三、审核意见表
申请单位申报意见（公章） 年 月 日
区（县）科技主管部门意见单位负责人（签字或盖章） （公章） 年 月 日
地级以上市科技主管部门意见单位负责人（签字或盖章） （公章） 年 月 日
专家评审意见 年 月 日






山西省人大常委会


山西省城市房屋权属登记条例
颁布单位:山西省人大　


　　（２００５年９月２９日山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过）

　　　　　　　　　　　省人大常委会公告
　　《山西省城市房屋权属登记条例》已由山西省第十届人民代表大会常务委员会第二十次会议于２００５年９月２９日通过，现予公布，自２００６年１月１日起施行。
　　　　　　　　　　　　山西省人民代表大会常务委员会
　　　　　　　　　　　　　　２００５年９月２９日

　　　　　　　　　　　　第一章　总则
　　第一条　为加强城市房屋权属管理，规范房屋权属登记行为，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
　　第二条　本省城市规划区内国有土地上的房屋权属登记，适用本条例。
　　第三条　城市房屋权属实行登记发证制度。
　　城市房屋权属登记发证应当遵循公开、公正、便民、高效的原则。
　　第四条　省人民政府建设行政主管部门负责全省城市房屋权属登记的监督管理工作。
　　设区的市、县（市）人民政府房地产行政主管部门或者单设的房地产管理部门是本行政区域的城市房屋权属登记机关（以下简称登记机关），负责城市房屋权属登记管理工作。
　　　　　　　　　　第二章　一般规定
　　第五条　房屋权属登记，是指登记机关根据房屋权利申请人的申请，对其房屋所有权和由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利以及保障其将来取得的房屋权利进行登记发证的行为。
　　房屋权利申请人，是指向登记机关提出房屋权属登记申请的自然人、法人或者其他组织。
　　房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房屋他项权利以及为保障将来取得的房屋权利进行预告登记的自然人、法人或者其他组织。
　　第六条　房屋权属登记分为：
　　（一）总登记；
　　（二）所有权登记；
　　（三）他项权利登记；
　　（四）预告登记。
　　房屋权属总登记，是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋权属进行的统一登记。
　　房屋所有权登记包括房屋所有权的初始登记、转移登记、变更登记、注销登记。
　　房屋他项权利登记包括房屋抵押权和典权的登记、转移登记、变更登记、注销登记。
　　预告登记包括预购商品房、未预售的在建商品房的所有权和抵押权的预告登记及其注销登记。
　　第七条　房屋权利申请人应当向房屋所在地的登记机关申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。共有的房屋，由共有人共同申请。
　　房屋权属证书是房屋权利人依法拥有的合法凭证，分为房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证和预告登记证。
　　禁止伪造、涂改、买卖房屋权属证书。
　　第八条　房屋权利申请人委托代理人申请房屋权属登记的，代理人应当向登记机关提交房屋权利申请人的身份证明、委托书和本人的身份证明。
　　第九条　有下列情形之一的，由当事人一方申请房屋权属登记：
　　（一）新建房屋的；
　　（二）继承、遗赠房屋的；
　　（三）人民法院发生法律效力的调解、判决、裁定使房屋所有权发生转移的；
　　（四）仲裁机构发生法律效力的调解、裁决使房屋所有权发生转移的；
　　（五）未设定他项权利的房屋所有权人本人姓名、自身名称，或者房屋用途、门牌号、结构、面积发生变化的；
　　（六）注销未设定他项权利的房屋所有权的；
　　（七）办理预购商品房或者未预售的在建商品房所有权预告登记的；
　　（八）注销未办理抵押权预告登记的预购商品房或者未预售的在建商品房所有权预告登记的；
　　（九）法律、法规规定的其他情形。
　　第十条　有下列情形之一的，由当事人共同申请房屋权属登记：
　　（一）买卖房屋的；
　　（二）交换房屋的；
　　（三）赠与房屋的；
　　（四）划拨房屋的；
　　（五）分割、合并房屋所有权的；
　　（六）变更、注销设定他项权利的房屋所有权的；
　　（七）抵押房屋的；
　　（八）以房屋设典的；
　　（九）转移、变更、注销房屋他项权利的；
　　（十）办理预购商品房或者未预售的在建商品房抵押权预告登记的；
　　（十一）注销办理过抵押权预告登记的预购商品房所有权预告登记或者未预售的在建商品房所有权预告登记的；
　　（十二）注销预购商品房或者未预售的在建商品房抵押权预告登记的；
　　（十三）法律、法规规定的其他情形。
　　第十一条　房屋权利申请人申请房屋权属登记，应当如实提供有关材料，反映真实情况，并对其申请材料的真实性负责，不得采取隐瞒、欺骗等不正当手段骗取房屋权属证书。
　　第十二条　从事房屋权属登记工作的人员应当经过岗前培训，持证上岗。
　　第十三条　登记机关应当依照下列程序进行房屋权属登记：
　　（一）受理登记申请；
　　（二）权属审核；
　　（三）核准登记，颁发房屋权属证书。
　　登记机关进行房屋权属初始登记的，还应当进行实地查勘和公告。登记机关进行其他房屋权属登记的，必要时也可以进行实地查勘或者公告。
　　第十四条　登记机关受理房屋权属登记申请，凡权属清楚、资料齐全的，应当在下列规定时间内完成登记发证工作：
　　（一）所有权的初始登记、转移登记、变更登记，应当自受理申请之日起３０个工作日内核发房屋所有权证；
　　（二）抵押权和典权的登记、转移登记、变更登记，应当自受理申请之日起１５个工作日内核发房屋他项权证；
　　（三）所有权、抵押权的预告登记，应当自受理申请之日起１５个工作日内核发预告登记证；
　　（四）注销登记，应当自受理申请之日起１０个工作日内核准，并注销房屋权属证书。
　　第十五条　登记机关受理房屋权属登记申请，有下列情形之一的，不予登记：
　　（一）不能按期提交证明材料的；
　　（二）按照规定需要补办手续的；
　　（三）房屋权属纠纷尚未解决的；
　　（四）属违法建筑或者临时建筑的；
　　（五）法律、法规规定的其他情形。
　　前款第一项、第二项、第三项规定的情形，权属清楚、资料齐全后，登记机关应当按照本条例第十四条的规定办理。
　　第十六条　已建成的房屋其所有权未经初始登记的，不得办理与该房屋有关的其他房屋权属登记。
　　第十七条　登记机关应当建立房屋权属登记册，并永久保存。
　　房屋权属登记册应当载明房屋的坐落，房屋权利人姓名或者名称，房屋的取得方式、用途、结构、面积，房屋权利的转移、变更、注销和限制，人民法院、仲裁机构、行政机关发生法律效力的文件所确定的权属关系等内容。
　　登记机关应当向当事人提供查阅、复制和抄录房屋权利登记资料的便利，同时应当对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的内容保守秘密。
　　第十八条　房屋权利人、利害关系人发现房屋权属证书或者房屋权属登记册记载有误的，应当持与房屋权属相关的材料申请更正。
　　登记机关发现房屋权属证书或者房屋权属登记册记载有误的，应当及时通知有关当事人，核实后予以更正；房屋权属证书确实有误而当事人拒不交回的，登记机关有权公告该房屋权属证书作废，并对房屋权属登记册记载的相关内容进行更正。
　　第十九条　房屋权属证书灭失的，房屋权利人应当及时向登记机关申请补发，登记机关应当在核查档案后发布公告。自公告之日起６０日内无异议的，登记机关应当在5个工作日内予以补发，并在房屋权属证书上注明“补发”字样，自补发之日起，原房屋权属证书作废；有异议的，登记机关应当按照有关规定进行处理。
　　房屋权属证书破损的，房屋权利人可以向登记机关申请换发。登记机关换发房屋权属证书前，应当查验并收回原房屋权属证书。
　　　　　　　　　第三章　房屋所有权登记
　　第二十条　新建房屋的，房屋权利申请人应当自房屋竣工验收备案之日起６个月内申请初始登记。
　　本条例施行前未办理初始登记的房屋，房屋权利申请人应当自本条例施行之日起１２个月内申请初始登记。
　　第二十一条　出售的公有住房以及集资建造的房屋，由单位申请初始登记。单位应当自办理完初始登记之日起６０日内，为职工统一申请办理房屋所有权证。职工应当予以配合，并提供申请书、身份证明、房款收据等材料。
　　商品房由房地产开发企业申请初始登记。房地产开发企业办理初始登记后，应当及时通知商品房购买人，并为其办理房屋所有权证提供有关证明材料。
　　前两款规定以外的其他房屋，由建设单位或者个人申请初始登记。
　　第二十二条　新建房屋的，房屋权利申请人申请初始登记应当提交下列材料：
　　（一）申请书；
　　（二）身份证明；
　　（三）用地批准文件或者国有土地使用权证；
　　（四）建设工程竣工规划认可文件；
　　（五）房屋竣工验收备案表；
　　（六）有法定资格的测绘机构出具的房屋面积测绘报告；
　　（七）法律、法规规定的其他材料。
　　第二十三条　本条例施行前未进行初始登记的房屋，房屋权利申请人申请初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）申请书；
　　（二）身份证明；
　　（三）房屋位置、结构、面积等资料；
　　（四）法律、法规规定的其他材料。
　　属于单位接收的划拨、移交、捐献的房屋，还应当提交划拨、移交、捐献的证明材料。
　　属于落实私房政策退还的房屋，还应当提交政府有关部门的批准退还文件。
　　属于城市规划法、土地管理法施行前竣工的房屋，还应当提交当时有关房屋权属的证明材料。
　　属于城市规划法、土地管理法施行后竣工的房屋，还应当提交建设工程规划许可证和国有土地使用权批准文件或者国有土地使用权证。
　　第二十四条　已办理初始登记的房屋因下列情形之一需要转移房屋所有权的，当事人应当申请转移登记：
　　（一）买卖；
　　（二）交换；
　　（三）继承；
　　（四）遗赠；
　　（五）赠与；
　　（六）划拨；
　　（七）房屋所有权分割、合并；
　　（八）法律、法规规定的其他情形。
　　第二十五条　房屋所有权证载明的下列事项之一发生变化的，房屋所有权人应当申请变更登记：
　　（一）房屋所有权人本人姓名或者自身名称；
　　（二）房屋用途；
　　（三）房屋门牌号；
　　（四）房屋结构、面积。
　　第二十六条　房屋因倒塌、拆除等原因灭失的，房屋所有权人应当及时申请注销登记；设定他项权利的，当事人应当共同申请注销登记。登记机关核实后，应当予以核准，并将注销事项记载于房屋权属登记册，同时收回房屋所有权证。
　　第二十七条　当事人申请房屋所有权转移登记、变更登记或者注销登记的，应当提交下列材料：
　　（一）申请书；
　　（二）身份证明；
　　（三）房屋所有权证；
　　（四）房屋所有权发生转移、变更或者消灭的证明材料、法律文件；
　　（五）法律、法规规定的其他材料。
　　　　　　　　　　第四章　房屋他项权利登记
　　第二十八条　以依法取得房屋所有权证的房屋抵押、设典的，当事人应当共同申请他项权利登记。
　　第二十九条　当事人申请他项权利登记的，应当提交下列材料：
　　（一）申请书；
　　（二）身份证明；
　　（三）房屋所有权证；
　　（四）抵押合同及其主合同或者设典合同；
　　（五）法律、法规规定的其他材料。
　　第三十条　当事人申请他项权利登记，符合条件的，登记机关应当在房屋所有权证和房屋权属登记册上记载后，向抵押权人、典权人颁发房屋他项权证。
　　第三十一条　设定抵押权、典权的房屋，在抵押合同、设典合同存续期间，其主债权或者典权发生转移的，当事人应当申请他项权利转移登记。
　　设定抵押权、典权的房屋，在抵押合同、设典合同存续期间，抵押人、出典人本人姓名、自身名称或者房屋用途、门牌号、结构、面积发生变化的，当事人应当申请他项权利变更登记。
　　设定抵押权、典权的房屋灭失、依法转让或者抵押合同、设典合同依法终止的，当事人应当申请他项权利注销登记。
　　第三十二条　当事人申请他项权利转移登记、变更登记或者注销登记的，应当提交下列材料：
　　（一）申请书；
　　（二）身份证明；
　　（三）房屋所有权证；
　　（四）房屋他项权证；
　　（五）房屋他项权利发生转移、变更或者消灭的证明材料、法律文件；
　　（六）法律、法规规定的其他材料。
　　第三十三条　抵押人的拆除、翻建、改建等行为足以使已设定抵押权的房屋毁损或者价值明显减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
　　　　　　　　　　　第五章　预告登记
　　第三十四条　预售商品房购买人为保障其将来取得房屋所有权，可以向登记机关申请预购商品房所有权预告登记。房地产开发企业也可以向登记机关申请未预售的在建商品房所有权预告登记。
　　以已经办理过所有权预告登记的预购商品房或者未预售的在建商品房抵押的，应当向登记机关申请抵押权预告登记。
　　预购商品房或者未预售的在建商品房未办理所有权预告登记的，不得办理抵押权预告登记。
　　第三十五条　预售商品房购买人申请预购商品房所有权预告登记的，应当提交下列材料：
　　（一）申请书；
　　（二）身份证明；
　　（三）经登记备案的商品房预售合同；
　　（四）法律、法规规定的其他材料。
　　第三十六条　房地产开发企业申请未预售的在建商品房所有权预告登记的，除应当提交本条例第三十五条第一项、第二项、第四项规定材料外，还应当提交下列材料：
　　（一）商品房预售许可证；
　　（二）房屋建设工程总承包合同或者施工总承包合同。
　　第三十七条　当事人申请预购商品房抵押权预告登记的，除应当提交本条例第三十五条第一项、第二项、第四项规定材料外，还应当提交下列材料：
　　（一）预购商品房所有权预告登记证；
　　（二）主合同；
　　（三）抵押合同。
　　第三十八条　当事人申请未预售的在建商品房抵押权预告登记的，除应当提交本条例第三十五条第一项、第二项、第四项规定材料外，还应当提交下列材料：
　　（一）未预售的在建商品房所有权预告登记证；
　　（二）主合同；
　　（三）抵押合同。
　　第三十九条　预告登记的房屋权利消灭的，当事人应当申请注销预告登记，并提供下列材料：
　　（一）申请书；
　　（二）身份证明；
　　（三）预告登记证明；
　　（四）预告登记的房屋权利消灭的证明材料；
　　（五）法律、法规规定的其他材料。
　　登记机关在核实后，应当予以核准，并将注销事项记载于房屋权属登记册，同时收回预告登记证。
　　第四十条　办理过所有权预告登记的预购商品房，购买人应当在房地产开发企业办理初始登记后，申请房屋所有权登记；设定抵押的，当事人应当申请他项权利登记。
　　第四十一条　办理过抵押权预告登记的未预售的在建商品房，房地产开发企业办理初始登记后，当事人应当申请他项权利登记。
　　　　　　　　　　　第六章　法律责任
　　第四十二条　违反本条例规定，伪造、涂改、买卖房屋权属证书的，由公安机关依照治安管理处罚法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第四十三条　违反本条例规定，采取隐瞒、欺骗等不正当手段骗取房屋权属证书的，由登记机关收回该房屋权属证书或者公告该房屋权属证书作废，并可以对个人处以１０００元以上３０００元以下罚款，对法人或者其他组织处以３万元以上５万元以下罚款；给他人造成损失的，应当依法赔偿。
　　第四十四条　违反本条例规定，房地产开发企业逾期不申请初始登记的，由登记机关责令限期改正；逾期不改正的，处以５万元以上２０万元以下罚款；给他人造成损失的，应当依法赔偿。
　　违反本条例规定，其他法人和组织逾期不申请初始登记的，由登记机关责令限期改正；逾期不改正的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；有关责任人员依法不适用行政处分的，由登记机关对单位处以１万元以上５万元以下罚款。
　　违反本条例规定，当事人不申请房屋所有权转移登记的，由登记机关责令限期改正。
　　第四十五条　违反本条例规定，商品房购买人办理房屋所有权证时，房地产开发企业不提供有关证明材料的，由登记机关责令限期改正；逾期不改正的，处以５万元以上２０万元以下罚款。
　　违反本条例规定，出售公有住房、集资建房的单位不为职工统一办理房屋所有权证的，由登记机关责令限期改正；逾期不改正的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；有关责任人员依法不适用行政处分的，由登记机关对单位处以１万元以上５万元以下罚款。
　　第四十六条　登记机关的工作人员有下列行为之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
　　（一）超越管理权限颁发房屋权属证书的；
　　（二）无正当理由不受理登记申请或者受理后拖延不办的；
　　（三）由于故意或者重大过失导致房屋权属登记有误的；
　　（四）其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。
　　非登记机关违法核发房屋权属证书的，对主要负责人员、直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
　　　　　　　　　　　第七章　附则
　　第四十七条　本条例施行前，房屋权属已经登记机关登记的，不再办理登记。
　　第四十八　条城市规划区内的集体土地转为国有土地后，该土地上的房屋应当依照本条例有关规定办理房屋权属登记。
　　第四十九　条城市规划区外国有土地上的房屋权属登记，参照本条例执行。
　　第五十条　本条例自２００６年１月１日起施行。１９９８年６月１６日山西省人民政府发布的《山西省城市房屋权属登记管理办法》同时废止。